Référence : 25458
Conditions de vente
Charges immeuble
180 € / an
Taxe foncière
1 234 € / an
Informations
- 5 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 1 étage
- Piscine
- Mono-propriété
- Construit 2013
Dernier ravalement
2019
Dernière réfection toiture
2019
Description
A 15 min de Troyes, venez découvrir "Felicia" et poser vos meubles dans cette charmante maison contemporaine de 200 m2 aux matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m2 avec un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, deux grandes chambres, salle de bain et douche à l'italienne.
L'étage dessert trois chambres de très belle taille (dont une avec la possibilité de réaliser une suite parentale de 21m2 avec grand dressing) avec grandes armoires de rangement.
Tout le confort est assuré avec la domotique, portail et garage automatisé, volets roulants électriques, convecteur d'appoint à l'étage, climatisation réversible, pompe à chaleur et insert de cheminée avec bouches d'aération en RDC et étage.
Vous aurez la possibilité de profiter d'un terrain de plus de 800 m2 sans vis à vis exposé plein sud et d'un garage de 46 m2. Possibilité de garer une voiture supplémentaire dans la cour.
Venez découvrir la maison en vidéo en cliquant sur le lien suivant: https://youtu.be/D8ktV3ejny4
Ou visite virtuelle:
https://giraffe360.com/share/ncMGIdu/
Vous allez tomber sous le charme de ce bien!
Alors n'attendez plus, contactez-moi.
kevin@joya.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Kévin Brusa, agent commercial JOYA Rencontres Immobilières. Annonce rédigée sous la responsabilité de , agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Mis à jour le 28/05/2025
Équipements
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 31/03/22
Estimation facture d'énergie
180 à 200 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
