Référence : 25488
Conditions de vente
Charges immeuble
1 853 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Informations
- 5 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Mono-propriété
- Construit 1890
Description
Propriété de caractère du XIXème Siècle, ancien Café de 1890 situé à Avreuil, au cœur de la campagne (Sud-ouest de l'Aube) totalement rénové. Proche de toute commodité, a seulement 35 kms de Troyes, et à 2h20 (150kms) des portes de Paris.
Comprenant :
Rez-de-chaussée : belle entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, cellier, WC, buanderie, salle d'eau, une grande pièce de vie avec une cheminée et un coin bar. Le coin nuit est composé de 4 chambres et une chaufferie.
Garage pour 2 véhicules.
A l'étage : Les Combles de 194m2 avec des ouvertures fenêtres existantes et charpente apparente.
Très belle grange de 200m2 le tout sur un terrain de 2466m2 avec son puits.
Fibre
Panneaux solaires (revenus annuel 2500 euros)
A visiter sans tarder Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Alix VIARDOT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 09/11/18
Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur
Production chauffage
Bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
