Référence : 25496
Conditions de vente
Charges immeuble
1 000 € / an
Taxe foncière
1 200 € / an
Informations
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
- Bâtiment de : 1 étage
- Mono-propriété
Description
Vous souhaitez poser vos valises dans une commune calme ?
Venez découvrir KATELEYA, une charmante maison familiale, mitoyenne, récente, de 144m² dans le village de Bouranton qui comprend une école (pour les familles), une église entièrement rénovée (pour les férus d'histoire) et un kiosque à pizza (pour les gourmands).
Bouranton est à 8 minutes des commerces, de l'autoroute (A5 et A26) et de la rocade qui dessert l'agglomération Troyennes. A 14 minutes du lac et du Parc Naturel de la Forêt d'Orient ainsi que sa vélovoie.
KATELEYA se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un toilette.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un second toilette.
Possibilité d'aménager les combles.
Son isolation phonique renforcée des deux côtés du mur mitoyen vous fera vous sentir parfaitement chez vous.
Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Pour le chauffage son poêle à granulés situé dans la salle à manger réchauffe toute la maison, pour les plus frileux des convecteurs électriques ont été récemment installés dans les chambres à l'étage.
Vous voulez visiter ? Alors contactez moi !!! Annonce rédigée sous la responsabilité de , agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 05/10/17
Estimation facture d'énergie
500 à 666 € / an
Production eau chaude
Chaudière
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
