Charmante Maison de Campagne dans la Côte des Bars 0 €

4 pièces 98m2

Référence : 25767

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Informations
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Mono-propriété

Etat général
Travaux à prévoir

Description

Imaginez vous vivre au cœur de la campagne, entouré de paysages verdoyants à perte de vue. Nous vous présentons cette maison de campagne de plus de 86m², nichée sur un terrain de 306m², offrant une vue imprenable sur les champs pittoresques de la commune.

Caractéristiques de la Propriété :
Superficie : 86m²
Terrain : Plus de 306m² avec vue dégagée
Chambres : 3 chambres
Travaux : Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, parfait pour ajouter votre touche personnelle

Une Opportunité Unique :
Cette maison est idéale pour diverses possibilités :

Premier Achat : Un foyer parfait pour les jeunes familles ou les primo-accédants cherchant à s'installer dans un cadre paisible.
Investissement Locatif : Avec un potentiel locatif intéressant, cette maison peut générer des revenus supplémentaires.
Maison Secondaire : Un refuge de tranquillité pour des escapades le week-end ou des vacances, loin de l'agitation urbaine.

Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Emplacement Idéal : Située dans la charmante commune de la Côte des Bars, reconnue pour sa beauté naturelle.
Cadre Paisible : Profitez de la sérénité de la campagne, avec des vues dégagées sur des champs verdoyants.
Potentiel d'Amélioration : Les travaux de rafraichissement vous permettent de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne dans l'une des régions les plus pittoresques de France. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Alix VIARDOT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Mis à jour le 28/05/2025

Équipements
Fibre
Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 309
GES : 9

Diagnostic réalisé le: 11/07/24


Estimation facture d'énergie
1310 à 1820 € / an


Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Bois


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Cuisine
12.77 m2

Salle de douche
5.21 m2

Chambre
22.47 m2

Chambre 1
9.69 m2

Chambre 2
7.64 m2