Plain Pied Coeur de ville avec jardin 0 €

5 pièces 112m2

Référence : 25938

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 282 € / an

Informations
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Mono-propriété
Description

Succombez au charme du jardin secret de cette maison de ville.
Idéalement placée en cœur de ville, entre la gare et l'hôtel de ville, cette maison a su garder son intimité avec un espace extérieur sans équivalent.
les 112 m² de plain pied offrent un espace de vie confortable et lumineux.
Le séjour de 46 m² avec 3 baies vitrées est équipée d'une cheminée en pierre fonctionnelle.
La cuisine équipée et aménagée donne sur un agréable patio de 14 m².
L'entrée de 14 m² permet d'accéder au sous sol total. (divisé en une véritable cave en terre battue, une chaufferie et un bel espace semi enterré permettant un aménagement d'un studio indépendant avec accès par l'extérieur)
Le couloir dessert les toilettes indépendants, deux chambres de 13 et 11 m² avec de nombreux placards.
La salle de bain de 5 m² méritera quelques travaux de rafraichissement, elle reste fonctionnelle et lumineuse.

un carport spacieux, des dépendances, un jardinet .. la nature est omniprésente et le terrain de 357 m² aménagés en différents espaces détentes sans vis à vis.
vous êtes intrigués ? je vous invite à découvrir cette maison peu commune lors d'une visite. appelez moi : 06.15.08.84.74

Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, Agent commercial immobilier RE/MAX Jolimmo, RSAC n°880 704 218 Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Mis à jour le 28/05/2025

Équipements
Fibre
Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 359
GES : 107

Diagnostic réalisé le: 09/03/21


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Fioul


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Entrée
14 m2

Séjour
46 m2

Chambre
13 m2

Chambre 1
11 m2

Salle de bain
5 m2

Cuisine
12 m2

Couloir
11 m2