Située à Saint Martin de Bossenay, à 10 mn de Romilly sur Seine et 20 mn de Nogent sur Seine (1 h de Paris en train), commodités et commerces à 6 km. Ecole maternelle sur le village.

Assise sur un vaste terrain de 2688 m2 arboré, cette propriété des années 1900 abrite une maison traditionnelle des années 1970. 92 m² habitable avec rez de chaussée autonome (chambre et sanitaires de plain pied )

Les dépendances de plus de 200 m² sur 2 étage offrent toutes les possibilités imaginables d'agrandissement en bénéficiant du charme des poutres et de la pierre.

Les 350 m2 de hangar ouvert en structure métallique permettront d'accueillir toutes activités artisanales ou stockage.
Un poulailler, une cave naturelle (creusée dans la roche) sont des atouts à découvrir lors d'une visite.

Exposée Est / Sud, la maison vous accueille par une véritable entrée desservant le séjour avec possibilité d'installation d'un poêle à granules, la cuisine est à rénover complètement, les toilettes sont indépendants, la salle douche récente et fonctionnelle.
à l'étage deux chambres et un débarras, l'ensemble étant très lumineux.
Chauffage électrique et fosse septique non conforme seront les premiers axes d'amélioration nécessaires mais la maison est largement habitable sans gros travaux. (fenêtres en doubles vitrage)

envie de visiter ? 06.15.08.84.74

Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire Kremer, agent commercial immobilier Joya Rencontres Immobilières RSAC de Troyes 880.704.218 Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Mis à jour le 28/05/2025