Référence : 26007
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
568 € / an
Informations
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 1 étage
- Terrasse
- Mono-propriété
- Construit 1960
Dernier ravalement
2010
Dernière réfection toiture
2010
Description
Découvrez cette maison atypique rénovée de 90 m² et son jardin arboré et fleuri, à 5 minutes à pied du cœur de ville, 415 m² clos et sans vis-à-vis, avec de nombreuses dépendances : cave, atelier, remises, bûcher et grange faisant office de garage.
L'entrée dessert d'une part la cuisine aménagée, en partie ouverte sur le salon et d'autre part, un coin bureau et une salle d'eau lumineuse grâce à un puits de lumière.
Des escaliers feutrés nous mènent à 2 chambres de 11 et 12 m².
Le poêle à bois du salon diffuse une ambiance chaleureuse et permet de maîtriser la consommation d'énergie, et l'escalier de meunier donne accès à l'étage : 1 chambre de 13m² et un coin dressing.
La terrasse couverte permet de profiter du jardin et d'un ensoleillement maximum (orienté Est Sud Ouest).
Le jardin est fleuri et arboré avec soin, une 2e terrasse sans vis à vis peut être aménagée en car port pour petite voiture ou en coin piscine/jacuzzi ...
Laissez vous séduire par ce jardin plein de poésie, en dehors du temps et de l'agitation.
Proximité commerces, conservatoire de la ville et écoles (école de Lion, collège Noyer Marchand, Lycée Diderot) Absence de circulation dans la rue (réservée aux riverains).
Annonce rédigée sous la responsabilité de Frédérique PERRIN, agent commercial immobilier RE/MAX Jolimmo, RSAC de Reims 503 057 770 Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 12/10/20
Production eau chaude
Chaudière
Production chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
