Référence : 26051
Charges immeuble
300 € / an
Taxe foncière
1 200 € / an
Entre NANGIS ( 15 minutes ) et PROVINS ( 15 minutes ) , à découvrir maison de 1981 de 6 pièces- 5 chambres dont une en rez-de-chaussée de 119 m² habitables sur un terrain clos de 682 m².
Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, cabinet médical ...) .
Idéalement située, vous pouvez vous rendre en voiture ou en bus à la gare de Nangis ( 15 minutes ) reliant Paris-Gare de l'Est en 43 minutes.
Propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon /salle à manger avec poêle à granule reliant une belle terrasse, une suite parentale comprenant sa chambre et une salle d'eau ( douche à l'italienne ) et un WC indépendant.
A l'étage :un dégagement, 4 chambres avec rangements et une salle de bain avec baignoire d'angle et WC.
Très belles prestations : matériaux de rénovation de grande qualité, poêle à granule , ballon d'eau chaude thermodynamique ,porte de garage et portail motorisés , clôture et ravalement récent ...
Un garage avec sa mezzanine , un très grand sous-sol ,une belle terrasse , une cour sur la partie avant de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules.
Aucun travaux à prévoir
A très vite pour une visite , vous serez séduit par la rareté , la beauté , les prestations et le charme de ce bien d'exception.
Tél : 06.75.70.36.56 Annonce rédigée sous la responsabilité de , agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 20/07/24
Estimation facture d'énergie
2240 à 3090 € / an
Production eau chaude
Chaudière
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr