Référence : 26054
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 100 € / an
Informations
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Mono-propriété
Etat général
Travaux à prévoir
Description
Idéalement située sur la commune de DONNEMARIE-DONTILLY (centre ville ), à découvrir maison 3 pièces de 132 m² sur un terrain clos de 281 m² entre NANGIS (15 minutes) et PROVINS (20 minutes), Montereau-Fault-Yonne (20 minutes).
Toutes commodités accessibles à pieds : médecin , pharmacie , supermarché , collège , commerces ,restaurants...
A 15 minutes de la gare de Nangis reliant la gare Paris-Est en 45 minutes et à 15 minutes de l'autoroute A5.
Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée , une cuisine aménagée avec accès jardin, une arrière cuisine comprenant la chaufferie et un WC.
A l'étage : 2 chambres , un dressing ou bureau , une salle d'eau, un WC et un dégagement.
Un grenier aménageable accessible par le dégagement du premier étage.
Rare en plein cœur de ville avec jardin , une dépendance avec un étage, un garage et une cave.
Très grand potentiel.
Travaux de rénovation à prévoir
A très vite pour une visite , vous serez séduit par la situation et le potentiel de ce bien.
Tél : 06.75.70.36.56 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Delphine DUPRE, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 02/11/22
Estimation facture d'énergie
2873 à 3887 € / an
Production eau chaude
Chaudière
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
