Maison de plain pied avec garage et jardin, centre ville 0 €

4 pièces 75.42m2

Référence : 26086

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 150 € / an

Informations
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Mono-propriété
Description

"Joséphine" est une jolie maison située au centre ville de Romilly sur seine.
A 5 minutes à pied de la gare (1h10 de Paris Est) venez vite découvrir cette maison coup de cœur ! Vous aurez la possibilité de vivre de plain pied dans 75 m² agréablement aménagés.
Une véritable entrée dessert une pièce de vie lumineuse grâce à 3 fenêtres, avec cheminée et volets électriques. La cuisine donne sur la terrasse carrelée orientée sud.
Les toilettes sont indépendant, la salle d'eau équipée d'une douche récente et d'un espace buanderie. Le couloir débouche sur le garage avec une partie cellier communiquant sur le terrain pour les outils de jardin.
Dans le garage, un escalier mène à l'étage complètement aménageable. Un dalle béton actuellement isolée au sol pourra accueillir 3 belles chambres et une salle d'eau si vous souhaitiez.

Un portail bois permettra de rentrer dans le jardin, les fleurs vous accueillent en toutes saisons, facile à vivre avec le barbecue, un récupérateur d'eau, peu de vis à vis.
Chauffage électrique, tout à l'égout

Visite virtuelle possible :
https://tour.giraffe360.cm/c3f8731d293f478f8186c6dbfeb5d68d/et pour la voir en vrai : 06.15.08.84.74 Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Mis à jour le 28/05/2025

Équipements
Fibre
Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 306
GES : 9

Diagnostic réalisé le: 22/03/23


Estimation facture d'énergie
1170 à 1650 € / an


Production eau chaude
Chaudière

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Entrée
5.66 m2

Cuisine
11.61 m2

Salon
30.8 m2

Couloir
4.68 m2

Chambre
11.82 m2

Salle de bain
6.35 m2