Référence : 26090
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Informations
- 5 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Mono-propriété
Etat général
Travaux à prévoir
Description
Coup de cœur assuré pour BERENICE, une grande maison avec un bel extérieur. 1615 m² de terrain entourent la maison sur sous sol.
La végétation protège des regards. Le quartier est calme et résidentiel.
Le garage est au sous sol avec une porte automatique, la chaufferie accueille une pompe à chaleur eau/eau et un espace buanderie dédié/
Un sentier dallé se faufille et aboutit à une terrasse.
L'entrée dessert d'une part une première chambre et d'autre part la cuisine, équipée et suffisamment spacieuse pour y manger, la porte vitrée permet d'accéder à la terrasse pour manger en extérieur aux beaux jours. le Salon séjour est lumineux grâce à une fenêtre à l'est et 2 portes fenêtres au sud, offrant une vue dégagée sur le terrain arboré. Une cheminée à foyer ouvert permettra de chaleureuses soirées. Un couloir nous emmène à l'espace nuit avec deux autres chambres dont l'une avec placards. La salle de bain propose douche et baignoire, les toilettes sont indépendants.
à l'étage, une première chambre et une seconde, plus spacieuse. Tombez sous le charme des poutres et du volume sous combles aménagées. Un très grand grenier pourra être divisé et d'autres pièces pourront être aménagées dans cet espace lumineux. La toiture est en parfait été.
Un autre garage et une dépendance viennent compléter l'habitation principale.
Reliée au tout à l'égout, cette maison a un potentiel indéniable. Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 22/06/23
Estimation facture d'énergie
2490 à 3410 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
