Maison avec travaux 0 €

4 pièces 94.04m2

Référence : 26103

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Informations
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Mono-propriété
  • Construit 1939

Etat général
Travaux à prévoir

Description

Vous rêvez de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Saint-Germain ? Cette propriété est l'opportunité parfaite !

Cette maison de 94 m², nichée sur un généreux terrain de 1135 m², offre un beau potentiel pour une rénovation personnalisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à repenser selon vos goûts et besoins, ainsi qu'un séjour lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente en famille.

À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Une salle de bain est également présente mais nécessite des travaux pour être remise à neuf selon vos préférences.

En plus des travaux intérieurs, veuillez noter que le remplacement des fenêtres, la révision du système électrique et le remplacement du système de chauffage seront nécessaires pour moderniser cette maison et en faire un véritable cocon de confort.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de la création d'un jardin magnifique à l'installation d'une terrasse pour des soirées en plein air inoubliables.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Annonce rédigée sous la responsabilité de , agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Mis à jour le 28/05/2025

Relevés techniques
DPE : 570
GES : 17

Diagnostic réalisé le: 02/06/23


Estimation facture d'énergie
1693 à 2291 € / an


Production eau chaude
Chaudière

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

Cuisine
0 m2

Chambre
14.91 m2

Chambre 1
11 m2

Chambre 2
10.2 m2

Salle de bain
4.35 m2