Référence : 26106
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
834 € / an
Informations
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Mono-propriété
- Construit 1976
Description
Venez découvrir sur la charmante commune de Pâlis à seulement 25 minutes de l'agglomération Troyenne, cette maison de plain-pied rénovée prénommée "Émilie".
Pâlis est un petit village du pays d'Othe où il fait bon vivre.
L'autoroute A5 est à seulement 7 km et pourra vous permettre de vous rendre facilement sur la région parisienne ou alors partir en vacances en toutes tranquillités.
Pour toutes les commodités, vous aurez la possibilité de vous rendre sur la commune d'Aix-en-Othe ou vous pourrez retrouver supermarché, médecin, dentiste, boulangerie, Pharmacie, école de la maternelle au collège ...
Concernant la maison, celle-ci à été construite en 1976 par une entreprise canadienne et est donc faite en ossature bois. Ce n'est pas une maison phénix comme on pourrait malencontreusement croire.
Elle dispose d'un grand salon / séjour de plus de 35 m² donnant accès à la terrasse et le jardin arrière sans vis-à-vis.
La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un mode de chauffage par poêle à granulé ou électrique à votre convenance.
Les trois chambres pourront accueillir une famille sans problème.
Un garage attenant à la maison et deux dépendances sont également présentes afin de pouvoir y ranger vos outils de bricolage.
Information très importante et à prendre en compte, la fosse septique est aux normes.
Vous souhaitez en savoir plus à son sujet ???
N'hésitez pas à aller jeter un coup d'œil à la visite virtuelle ou à me contacter pour planifier une visite.
Annonce rédiger sous la responsabilité de Élodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Elodie BOURQUIN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 19/02/24
Estimation facture d'énergie
1470 à 2030 € / an
Production eau chaude
Chaudière
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
