Référence : 26113
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
536 € / an
Informations
- 4 chambres
- Étage : 1
- 2 salles d'eau
- 2 WCs
- Mono-propriété
Etat général
Travaux à prévoir
Description
Bienvenue à Avant-lès-Marcilly, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine.
Cette charmante fermette nommée "Pâquerette" vous ouvre ses portes pour une vie paisible à la campagne.
L'intérieur comprend un salon-séjour chaleureux avec deux cheminées, une cuisine, un dégagement desservant une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre.
À l'étage: un palier desservant trois chambres dont une d'une superficie d'environ 31 m², une salle de bain et un WC.
Sur un terrain généreux d'environ 2372 m², cette maison offre une ancienne écurie de 30 m², une vaste grange d'environ 75 m², idéal pour répondre à divers besoins.
Enfin attenant a celle-ci une ancienne petite maison à rénover entièrement de presque 33 m2.
Cave.
Les atouts notables de cette fermette son emplacement dans un hameau calme ajoute à la quiétude de cet endroit.
Travaux de rénovation à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Une visite? contactez-moi au 06.75.18.52.12 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Delphine DUPRE, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 29/04/24
Estimation facture d'énergie
2990 à 4100 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
