Venez découvrir en exclusivité " ALBIZIA "

Je vous fais découvrir mon coup de cœur : Cette charmante maison de plain-pied de 109 m², est parfaite pour accueillir votre famille. Située sur un terrain arboré de 1292 m², cette propriété combine confort et modernité. A seulement 10 min de Provins et 5 min de Nogent-sur-Seine.

Intérieur :
Entrée : Accueillante et spacieuse.
Cuisine : Entièrement équipée, prête pour vos repas gourmands.
Salle à manger et salon : Un espace convivial avec une cheminée insert pour des soirées chaleureuses.
Chambres : Trois belles chambres lumineuses, idéales pour le repos.
Salle de douche : Fonctionnelle et moderne.
Toilette : Indépendant pour plus de praticité.

Sous-sol compartimenté de 180 m² :
Buanderie : Pour toutes vos tâches ménagères.
Cuisine d'été : Parfaite pour vos repas en extérieur.
Cave : Pour stocker vos vins et autres provisions.
Deux pièces supplémentaires : À aménager selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux, etc.).

Extérieur :
Terrain de 1292 m² : Arboré et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable.
Terrasse : Exposée plein sud avec store banne, barbecue intégré, idéale pour les repas en plein air.

Équipements et confort :
Volets roulants programmables : Pour plus de sécurité et de confort.
Fenêtres en PVC double vitrage : Pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Chauffage au sol : Assurant une température homogène dans toute la maison.
Ballon d'eau chaude : Pour une réserve d'eau chaude toujours disponible.
Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et améliorer votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité.

lien pour la visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/670404bf969a4395b18d02c9588d3888/

Prenons contact dès maintenant afin de programmer une visite au 06 71 63 71 86 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Séverine MAURISSAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Mis à jour le 28/05/2025