Référence : 26117
Conditions de vente
Charges immeuble
667 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Informations
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- Mono-propriété
- Construit 1930
Etat général
Travaux à prévoir
Description
MADELAINE est une jolie maison en pierre meulière, quartier calme et résidentiel à 2 pas du centre ville et de la gare de Romilly-sur-Seine, Entouré d'un jardin arboré et fleuri, elle offre un cadre de vie agréable. Une dépendance au fond du jardin est un vrai plus. La véranda orientée ouest sert d'accès au jardin et de terrasse couverte, de jardin d'hiver. Le bonus : chauffage par pompe à chaleur air/eau. Le changement des fenêtres actuellement en simple vitrage, permettra de passer en DPE B ! parfait pour les hivers rigoureux et économiques.
La cuisine et la salle de bain sont d'époque, elles méritent d'être rénover. Le charme des cheminées en marbre, des parquets massifs .. le style est là pour un coup de cœur garanti !
Le grenier isolé est entièrement aménageable pour étendre l'espace de vie cocooning de cette maison qui n'attend que vous pour une nouvelle vie.
Visite virtuelle possible :
et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous au 06.15.08.84.74 Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 09/07/24
Estimation facture d'énergie
1610 à 2230 € / an
Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur
Production chauffage
Bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
