Référence : 26126
Conditions de vente
Charges immeuble
1 200 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Informations
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WCs
- Mono-propriété
- Construit 1930
Description
Connaissez vous le style SHABBY-chic ? Non ? alors venez découvrir cette maison pleine de charme qui offre tout le confort pour accueillir une famille.
Une cour en jardin d'agrément sépare la maison du trottoir, montez 3 marches et vous entrez dans le style des maisons romillionnes des années 1930 : les escaliers, les moulures, on se sent bien chez soi. Le salon séjour est traversant, il communique avec la cuisine intemporelle et bien équipée. Une porte s'ouvre sur le jardin arboré et aéré, soigné et intimiste qui invite à la détente et au jardinage sans vis à vis. Une petite terrasse permet de rentrer via un bureau, parfait pour le télétravail ou toutes activités manuelles ou libérales.
À l'étage , le palier dessert 3 chambres et 2 salles d'eau donc une avec baignoire. Encore un étage et voici deux chambres de plus dont la déco reste à penser selon vos goût (salle de jeu, dressing, future suite parentale ..
Le sous-sol sert de buanderie, atelier, chaufferie et cave en terre battue. Le garage, communique avec le bureau, la cour avant et évidement la rue principale. Motorisé, son accès en est facilité.
à proximité des commodités (écoles, commerces, gare à 10 minutes à pied)
visite virtuelle possible : https://tour.giraffe360.com/306087166d3b46aaac7a86780d533691/
et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous au 06.15.08.84.74 Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 24/09/24
Estimation facture d'énergie
3280 à 4520 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
