Référence : 26145
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Informations
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Mono-propriété
Description
Découvrez ce pavillon construit en excellent état et avec un diagnostic de performance énergétique imbattable (DPE A)
Proche des commerces, accès rapide à la nationale pour rejoindre Troyes ou Nogent-sur-Seine.
De plain pied, ce pavillon se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie salon séjour avec un accès au jardin et à la terrasse.
Pratique et fonctionnelle , la cuisine est entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle).
Pour votre confort, la salle de bain dispose d'une douche italienne et d'une baignoire.
Un toilette indépendant et deux chambres avec placards complètent la surface habitable.
Le garage de plus de 20m² est attenant à la maison, isolé, carrelé et chauffé, il peut tout à fait être transformé en troisième chambre et buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, isolation, double vitrages et volets roulants vous assure un confort et des dépenses énergétiques optimum.
Le tout sur un agréable terrain clos de 479m² avec terrasse et abri de jardin.
Une visite? Appelez-moi vite au 06.86.79.85.25. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Aurélie FRANÇOIS, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Équipements
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 12/11/24
Estimation facture d'énergie
450 à 660 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
