Référence : 26173
Conditions de vente
Charges immeuble
300 € / an
Taxe foncière
593 € / an
Informations
- 3 chambres
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- Mono-propriété
- Construit 1970
Dernier ravalement
2020
Dernière réfection toiture
2020
Description
Découvrez AXEL, un bel appartement 4 pièces. Au 4eme et dernier étage d'une copropriété résidentielle privée et bien entretenue, cet appartement offre une vue imprenable sur tout Romilly.
Idéalement placé, l'immeuble est facilement accessible, il est à proximité de toutes les commodités ( écoles, collège, lycées, hôpital, commerces, pharmacie, coiffeur etc ... ) la gare est à 12 minutes à pied ( Elle rejoint Paris-Est en 1h10 et Troyes centre en 18 minutes)
Les nombreuses fenêtres sont en double vitrage récent (changées en 2020), elles inondent votre espace de vie de lumière naturelle.
La salle de bain est elle aussi rénovée avec une douche spacieuse. Avec deux chambres et un salon - séjour divisible en deux pièces, les 71.35m² habitables (loi carrez) permettront d'accueillir votre famille. Avec ses nombreux placards, le logement est confortable et habitable sans travaux.
Une cave et un garage privé seront très appréciés.
Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété (environ 180 €/mois)
Précédemment loué 440 euros net / 620 € CC, c'est, de part son prix attractif, un choix judicieux pour les investisseurs avisés. Avec des charges raisonnables, cet appartement répond parfaitement à la forte demande locative à Romilly-sur-Seine.
Idéal pour un premier achat, vendu libre.
Cet appartement est un lot principal d'une copropriété de 30 lots, pas de litiges en cours.
https://tour.giraffe360.com/e98dddac299c4bcfb770e03075ce42f9/?lsf=1 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Tilia BATISTA, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 06/08/23
Estimation facture d'énergie
1680 à 2320 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Collectif Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
