APPARTEMENT rénové de 4 chambres, grenier aménageable 0 €

5 pièces 117m2

Référence : 26180

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
120 € / an

Taxe foncière
672 € / an

Informations
  • 4 chambres
  • Étage : 1
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Mono-propriété
  • Construit 1900
Description

Bien rare sur la commune de Villenauxe-la-Grande, à 2 pas des commerces et des écoles.

Appartement d'un ensemble immobilier composé de 10 lots (syndic bénévole).

APPARTEMENT de 115m2 sans travaux à prévoir, avec 4 chambres de 11 à 16m2, une cuisine de 14.5m2 dotée d'un petit balcon, une pièce de vie de 21m2, une salle de bain de 7.20m2, un toilette indépendant de 3m2.
Un vestibule privatif de 8m2, au rez-de-chaussée permet de stationner poussette, vélo, trottinette...

De plus, cet appartement est doté d'un grenier aménageable de 80m2 au sol ( 47m2 loi Carrez ).

Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière est récente. Chaque lot de cette petite copropriété a son propre sous-compteur d'eau et équipé du tout-à-l'égout.
Ce bien est doté du double vitrage et la toiture a été refaite entièrement en début d'année.

L'Agence JOYA vous permet de découvrir cet appartement grâce à sa vidéo virtuelle.

Retrouvez toutes les informations de ce bien ici:
https://joya.fr/fr/propriete/vente+appartement+villenauxe-la-grande+5-pieces+4-chambres+117m2+84768836

Pour visiter et découvrir ce bien rare, n'hésitez pas, appelez moi au 06.23.95.12.69 ou par mail :
catherine.louis@joya.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Catherine LOUIS, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Mis à jour le 28/05/2025

Relevés techniques
DPE : 284
GES : 50

Diagnostic réalisé le: 07/10/21


Estimation facture d'énergie
2703 à 3657 € / an


Production eau chaude
Chaudière

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Chambre
16 m2

Chambre 1
14 m2

Chambre 2
14 m2

Chambre 3
10.7 m2

Cuisine
14.45 m2

Salle de bain
7.2 m2

Grenier ou combles
47 m2

Balcon
1 m2