Référence : 26189
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
484 € / an
Informations
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Mono-propriété
Etat général
Travaux à prévoir
Description
En plein cœur du centre ville de
Villenauxe-la-Grande (commerces et école accessibles à pieds), découvrez cette maison des années cinquante, rénovée en partie.
Vous pourrez profiter d'une vie loin de l'agitation urbaine en bénéficiant des atouts d'une petite ville dynamique et pleine de charme.
Seulement 15km de Nogent-sur-Seine et 20km de Provins et de l'accès facile pour Paris!
Cette maison de caractère comprend au rez de chaussée une entrée carrelée, un toilette indépendant, un salon et une salle à manger avec parquet d'origine en chêne, une cuisine carrelée ainsi qu'un accès au sous-sol total sous l'ensemble.
Empruntez l'escalier en chêne massif pour accéder à l'étage, où vous découvrirez trois chambres toutes parquetées- dont la plus grande dispose d'un balcon privé, ainsi qu'une salle de douche avec toilette.
Un accès facile par un bel escalier en chêne mène à la partie comble d'environ 30m² au sol à aménager si vous souhaitez créer un espace supplémentaire.
Posée sur un terrain clos de 153m² avec garage, vous disposerez également d'une dépendance non attenante à proximité.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif, école et commerces accessibles à pied.
Fenêtres pvc double vitrage récente (2024).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Appelez-moi vite au 06.86.79.85.25. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Aurélie FRANÇOIS, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 17/05/22
Estimation facture d'énergie
2600 à 3570 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
