EVA, Maison DPE B, 3 chambres 0 €

4 pièces 85m2

Référence : 26194

Conditions de vente
0 € 0 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
354 € / an

Informations
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Mono-propriété
  • Construit 1948
Description

Au cœur du joli village de Marnay, EVA est une maison de village entièrement rénovée à l'intérieur cosy. Avec une chambre au rez-de-chaussée, vous pouvez y vivre de manière totalement autonome grâce à une salle de bain complète, avec douche et baignoire. Un espace buanderie dédié sera apprécié.
La cuisine ouverte sur la terrasse est un vrai coup de cœur, lumineuse et fonctionnelle, elle est aménagée et n'attend que votre livre de recettes.
La pièce de vie, ouverte aussi sur la terrasse, s'adaptera à votre style et votre déco. À l'étage, deux chambres sous combles, sont pratiques et spacieuses.
Il n'y a plus qu'à poser vos cartons et profiter de votre petit jardin et de votre confortable "chez-vous"
Avec un DPE B (chauffage par Pompe à chaleur, et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude) cette maison économe en énergie est le logement idéal pour célibataire ou votre famille.

Le charme du village, l'accessibilité de Nogent-sur-Seine via la départementale, la gare à quelques minutes sont des atouts que vous apprécierez quotidiennement.

Visite virtuelle possible en cliquant sur le lien : https://tour.giraffe360.com/36c0c07ff1f041bebb9c4d2a369c2eb8/?lsf=1

Et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous au 06.15.08.84.74 Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Mis à jour le 28/05/2025

Relevés techniques

Vitrage
Double


DPE : 97
GES : 3

Diagnostic réalisé le: 09/02/25


Estimation facture d'énergie
700 à 990 € / an


Production eau chaude
Chaudière

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Entrée
2.45 m2

Chambre
8.44 m2

Séjour
21.46 m2

Cuisine
10.1 m2

Salle de bain
6.38 m2

Buanderie
3.5 m2

Chambre 1
15.34 m2

Chambre 2
16.04 m2