Référence : 26240
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
986 € / an
Informations
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 1 étage
- Mono-propriété
- Construit 1984
Description
Venez découvrir « Orchidée » charmante maison à Esclavolles-Lurey. idéalement située à quelques kilomètres de Romilly-sur-Seine et aux portes du prestigieux vignoble champenois.
Dès l’entrée, le charme opère instantanément grâce aux poutres apparentes qui confèrent à cette maison un cachet authentique. Vous découvrirez ensuite une cuisine semi-ouverte et équipée donnant sur un bel espace séjour agrémenté d’une cheminée, avec un accès direct à une mezzanine, un lieu polyvalent à aménager selon vos envies.
Le rez-de-chaussée offre également une grande salle d’eau avec toilettes séparés ainsi qu’une belle chambre spacieuse, idéale pour un confort de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle de bain, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 005 m² entièrement clos et sans vis-à-vis direct, garantissant tranquillité et intimité. Côté extérieur, de belles surprises vous attendent : une spacieuse terrasse carrelée pour profiter des beaux jours et une cabane de jardin de 19 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Un garage attenant à la maison complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou du rangement.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Alors. on visite ?
☎️ 06.02.04.47.24
📩 manon.pierret@joya.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Manon PIERRET, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Équipements
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 13/03/25
Estimation facture d'énergie
3080 à 4220 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
