Référence : 26278
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
634 € / an
Informations
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WCs
- Terrasse
- Mono-propriété
Description
Parce qu'elle rassemble tout ce que vous recherchez, je vous présente AUBEPINE.
Au Sud Est de Nogent sur Seine, elle est blottie hors des zones urbanisées, à l'abri des regards, à CHARMOY (10290), sur un terrain de 15 024 m² arboré et entièrement clos.
Cette maison lumineuse de 175 m² habitables en plain-pied et sans travaux dispose d'un grand salon/SAM avec son insert à bois pour les soirées au coin du feu, d'une cuisine dinatoire, de cinq chambres, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants.
Avec sa belle exposition, vous profiterez de la grande terrasse, de la véranda équipée d'un poêle à bois comme d'une véritable pièce de vie supplémentaire et d'une cuisine d'été avec son barbecue.
En plus, vous serez en autoconsommation électrique grâce à ses 20m² de panneaux photovoltaïques et son éolienne.
Une dépendance de 80m² avec WC pourra vous accueillir pour des festivités.
Un atelier et des hangars ouverts sont installés derrière la maison.
Des petits chalets en bois sont répartis sur différentes parties du terrain (verger, potager, animaux ou volailles).
Un bassin avec des poissons a également été créé.
https://tour.giraffe360.com/f8c6c1249a8e4485a73d486e9bc2b185/
Vous êtes confortés par cette découverte?
Contactez-moi au 06.23.28.29.90 et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Nadine VAN DUYSEN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Équipements
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 06/06/24
Estimation facture d'énergie
1447.1 à 0 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
