Référence : 29560
Conditions de vente
Charges immeuble
41 € / an
Taxe foncière
379 € / an
Informations
- Étage : 3
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 3 étages
- Mono-propriété
Description
Logement louable en l'état jusqu'en 2025. Possibilité, sans réaliser des travaux d'isolation, d'améliorer le DPE pour une mise en location jusqu'en 2028.
Propriétaires bailleurs, GAUTARD IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets de valorisation de vos investissements via nos services de conseils et de gestion locative.
Proche du quartier La Fuye-Velpeau, idéalement situé entre la gare et l'entrée de l'autoroute A10 (sans aucune nuisance sonore), voici une studio de 23.65 m2 au dernier étage d'une petite résidence du XIXème siècle. La bâtisse offre le charme de l'ancien et des beaux matériaux avec une façade en tuffeau appartement et en excellent état. La pièce principale, avec boiseries apparentes, offre un coin kitchenette (évier, frigo, plaques, rangement). La salle de bains/toilettes est équipée d'une douche à l'italienne.
Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude.
Au pied de l'immeuble, un petit quartier de commerces de proximité, des arrêts de bus et le parc Mirabeau à quelques pas de plus.
Mis à jour le 28/05/2025
Équipements
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 03/07/22
Estimation facture d'énergie
630 à 910 € / an
Production eau chaude
Chaudière
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
