À vendre 2 pièces de 39m2 avec 40 m2 de combles à aménager en dernière étage en coeur de Vincennes 15 000 €

2 pièces 38m2

Référence : 29845

Conditions de vente
15 000 € 395 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Informations
  • Étage : 3
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 4 étages
  • Mono-propriété
  • Construit 1930

Etat général
Travaux à prévoir

Description

Appartement à vendre situé au cœur de Vincennes, à quelques pas des commerces, des parcs et des transports.
Cet appartement de 2 pièces, d’une superficie de 38,55 m², est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans un bel immeuble en briques des années 30. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’une double exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing.
À rafraîchir, cet appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz et est complété par une cave. Il est proposé à la vente au prix de 280 000 euros. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec des coûts annuels estimés entre 920 et 1 280 euros.

Mis à jour le 04/06/2025

Relevés techniques

Vitrage
Double


Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Entrée
3 m2

Cuisine
6.2 m2

Dressing
1 m2

Salle de douche
2.8 m2