Appartement T2 traversant 46 m2 Quartier Aubarède 302 000 €

T2 traversant 46 m2 Quartier Aubarède

2 pièces 46m2

Référence : 39560

Conditions de vente
302 000 € 6 565 € / m²

Charges immeuble
1 800 € / an

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
16 987 € *


* Soit 285 013,00 € + honoraires de 5,96% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Magnifique T2 traversant d'une surface de 46 m2 sans aucun travaux à effectuer. Il est composé d'une entrée pour vous accueillir suivi d'un séjour spacieux avec sa cuisine américaine pour profiter de celui-ci. Une chambre qui bénéficie de sa salle de bain et de sa petite terrasse. Toilette indépendant. Une magnifique petite véranda ouverte donne sur le séjour et qui s'ouvre sur une terrasse pour agrémenter cet appartement. Chauffage clim réversible ou convecteur. Un garage sous sol complète ce bien. Cette résidence sécurisée très calme offre un parc pour enfants, une piscine, un terrain de pétanque et deux terrains de tennis. Charges copro : 150EUR/mois. Venez découvrir ce bien sans tarder. Plus d'infos : Dominique PASCALET : 0610399698 / Courriel : dominique@camilleclaire.fr / EI enregistré au RSAC de Cannes ss le numéro : 493987192. Mandat no 190. DPE : C et A. (estimation des coûts annuels : entre 492 et 666 EUR par an). Lot de copro 45. Pas de procédure en cours. Honoraire à la charge de l'acquéreur 5,96 %.<br>

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 3 étages
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • 1 Box (garage fermé)
  • Construit
Équipements
Climatisation
Relevés techniques

Orientation
Sud


Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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