VILLA BALNEAIRE 1 199 000 €

VILLA BALNEAIRE

6 pièces 174.03m2

Référence : 39603

Conditions de vente
1 199 000 € 6 890 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
48 990 € *


* Soit 1 150 010,00 € + honoraires de 4,26% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Superbe VILLA ANNEES 30, en excellent �tat, situ�e dans une rue calme du magnifique quartier du CHAY, � moins de 300 m�tres de la plage. Elle est �difi�e sur un terrain de 440 m2 et d�veloppe ses 174 m2 habitables sur 3 niveaux avec au rez-de-chauss�e sur�lev� : Hall d'entr�e, beau s�jour traversant de 40 m2 avec cuisine � l'am�ricaine �quip�e ouvrant sur v�randa et jardin, d�gagement avec biblioth�que et placard, WC avec lave-mains, chambre avec placard et salle d'eau attenante. A l'�tage : Palier, 3 chambres avec placard dont 2 avec Aper�u Mer, 1 chambre avec coin-toilette, salle d'eau, WC avec lave-mains. Au second �tage : Possibilit� de cr�er 2 chambres mansard�es. En rez-de-jardin : Chambre d'�t�. Grande lingerie. D�barras. Chauffage central au gaz-de-ville. GARAGE double de 52 m2.<br>

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 2 douches
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 3 étages
  • 1 Box (garage fermé)
  • Construit

Surface du terrain bâti inclus
442 m²

Relevés techniques

Orientation
Sud


Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Biens similaires