� seulement 800 m�tres de la plage de Pontaillac et � 1100 m�tres du marche central, cette maison des ann�es 60 s�duit par ses beaux volumes et son emplacement privil�gi�. Avec ses 215 m2 habitables, elle est implant�e sur un terrain de 500 m2 et offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel.<br> En rez-de-chauss�e sur�lev�, elle se compose d'une cuisine am�nag�e et �quip�e, d'un salon-s�jour lumineux avec chemin�e, d'un bureau, de trois chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains, d'un wc s�par�, de nombreux placards et d'une v�randa agr�able expos�e sud-ouest.<br> Le rez-de-jardin propose trois chambres suppl�mentaires, une salle d'eau, un wc ind�pendant, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave et un garage de 21m2. Une terrasse vient compl�ter l'ensemble, id�ale pour profiter des beaux jours.<br> Une maison � fort potentiel, offrant confort et proximit� de l'oc�an.<br> Pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons � prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, sp�cialiste des Biens de Caract�re sur la Bande C�ti�re du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 22/07/2025