L'agence Schmider vous propose un produit d'investissement locatif avec un immeuble sur la commune de Vitry-Sur-Seine.<br><br> Proche des transports et des commerces le bien se situe à : 5 mins à pied du T9, 10 mins à pied du RER C, et à 10 mins du futur Métro 15 et du futur centre commercial des Ardoines.<br><br>L'Immeuble d'habitation totalise 230m2 de parties privatives réparties sur 4 niveaux :<br><br>- RDC : 2 studios de 18.5m2 et 15,5m2<br><br>- 1 étage : 2 T2 de 27.5m2 et 29,5m2<br><br>- 2 étage : 3 studios de 20,5m2, 18,5m2 et 15,5m2<br><br>- Combles : 4 chambres de 10m2, 9m2, 7m2 et 6,5m2<br><br> Une dépendance de 51m2 et 2 cours communes de 25.5m2 et 61m2 complètent le bien. <br><br> L'ensemble est vendu loué.<br><br> Revenus brut annuel: 73 200 EUROS<br> Charges annuelles: 10.800 EUROS<br> Taxe foncière : 5700 EUROS<br><br> Taux de rentabilité : 7%<br><br>  Le prix de vente s'élève à 1 060 000 euros FAI. <br><br> Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Stan Pommereul au 07.50.98.93.00<br>

Mis à jour le 24/07/2025