Référence : 46422
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
2 474 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
ARGENTEUIL - EXCLUSIVITÉ - SECTEUR RECHERCHÉ DES CÔTEAUX Dans un quartier prisé et calme, à deux pas de l'école privée Notre-Dame et à seulement 16 minutes à pied de la gare, cette maison familiale entièrement rénovée vous propose de beaux volumes et une distribution optimisée. D'une superficie de 135 m² au sol (117 m² habitables), chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : Une pièce de vie d'exception de 47 m², spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis et un jardin arboré. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable espace de détente pour toute la famille. Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une généreuse avec dressing intégré, parfaites pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. Le bureau attenant vous offre un espace de travail calme et fonctionnel. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un espace bureau qui peut facilement se transformer en salle de jeux , coin lecture ou autre chambre. La salle de bains au même étage complète cet espace parfaitement pensé pour la vie de famille. Le terrain de 350 m² permet de profiter d'un jardin agréable et d'un espace extérieur bien aménagé, sans vis-à-vis. Sous-sol partiel et accès voiture apportent encore plus de praticité à ce bien. Le volume de chaque pièce, confère à cette maison un véritable sentiment de confort et d'ouverture. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises et profiter d'un cadre de vie idéal ! N'attendez plus, venez découvrir cette maison d'exception !!! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous au 01.34.34.12.12.
Mis à jour le 22/07/2025
Diagnostic réalisé le: 09/01/25
Estimation facture d'énergie
1910 à 2640 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr