Référence : 46495
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
2 437 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Au coeur d un quartier pavillonnaire à deux pas du très prestigieux Stade de Colombes, emplacement stratégique car très prochainement relié par le Tram T1 et à proximité directe des quais, de l' A86 et de l'A15, l'Agence Principale vous ouvre les portes de cette magnifique maison d'architecte d'environ 150m2 (244m2 au total en incluant le très beau sous-sol venant compléter la prestation) édifiée sur son immense parcelle arborée de 638m2. Vous serez séduit par cette demeure de caractère vous permettant de bénéficier de très beaux volumes distribués en une grande entrée, un somptueux double séjour avec accès sur une très agréable terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre très belles chambres de 12.35m2 à 18.43m2 dont deux au rez-de-chaussée et certaines en suites parentales ainsi que trois salles de bains. A noter que les deux grandes chambres baignées de lumière au première étage bénéficient de leur propre terrasse privative. La visite se finalise par un immense sous-sol de quasi 100m2 doté d'une chaufferie, plusieurs pièces ainsi que deux chambres supplémentaires dont une de la taille d un studio (25m2), espace de vie supplémentaire idéal pour des adolescents, ou pour recevoir de la famille. Côté extérieur : de magnifiques bassins à poissons ainsi qu'un environnement calme et arboré avec une vaste terrasse à l'arrière de la propriété et un grand jardin pour vos enfants et pour profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis. Visites sur rendez-vous, N'hésitez pas à contacter nos bureaux pour découvrir cette propriété d'exception, idéale pour les grandes familles, vous offrant de très beaux volumes intérieurs et extérieurs ainsi que des matériaux et prestations de premiers choix.
Mis à jour le 22/07/2025
Diagnostic réalisé le: 17/04/25
Estimation facture d'énergie
3170 à 4330 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr