Référence : 47086
Conditions de vente
Charges immeuble
150 € / an
Taxe foncière
1 659 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Votre agence ERA Maresol vous propose de découvrir ce magnifique appartement en duplex de 97 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de la gare SNCF. Vous accédez à pied à Cap 3000, aux plages, aux commerces et aux écoles, le tout en profitant d'un calme absolu, loin des nuisances sonores. Ce bien rare et lumineux se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/salle à manger de 36 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau. Un superbe espace extérieur complète le rez-de-chaussée, avec une cuisine d'été, barbecue et plancha, idéal pour des moments de détente et de convivialité. A l'étage se trouvent 3 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux autres lots complètent ce magnifique appartement : une cave et une place de stationnement privative. A visiter sans tarder ! Idéal pour une famille. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.
Mis à jour le 22/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- Étage : RDC
- 2 salles d'eau
- 2 WCs
- Terrasse
- 1 parking
- 1 cave
- Ascenseur
- Copropriété
- Construit 1985
Relevés techniques
Orientation
Sud
Diagnostic réalisé le: 13/06/22
Estimation facture d'énergie
760 à 1100 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
