Appartement à vendre 282 000 €

4 pièces 79m2 Exclusivité

Référence : 47377

Conditions de vente
282 000 € 3 570 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 700 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Situé au sein d'une résidence agréable et sécurisée, ce bel appartement en duplex de quatre pièces principales offre un cadre de vie agréable. Occupant les 2e et 3e étages du bâtiment , le logement se distingue par une disposition intérieure bien pensée et une luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Au premier niveau (2e étage), vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur. A l'étage (3e étage), le palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec W.C, Ce duplex traversant bénéficie d'un agencement pratique, sans perte de place, et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un véritable atout : l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un confort non négligeable dans le secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, ce bien combine tranquillité résidentielle et vie quotidienne facilitée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 2 étages
  • 2 parkings
  • Copropriété
  • Construit 1930
Équipements
Fibre
Relevés techniques
DPE : 241
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 05/06/25


Estimation facture d'énergie
1480 à 2050 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

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