Référence : 47567
Conditions de vente
Charges immeuble
248 € / an
Taxe foncière
828 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
GAMBETTA - Rue Orfila, en plein centre de la vie animée et chaleureuse du 20ème, au 4ème étage d'un immeuble de 1900, cet appartement 3-pièces LUMINEUX et TRAVERSANT de 55,61 m2 Carrez propose un agencement parfait : une GRANDE PIÈCE DE VIE de 24 m2 ENSOLEILLÉ le soir, deux chambres dont une avec grands placards dressing de 14 m2 et 10 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Entièrement refait à neuf il y a 5 ans, le charme de l'ancien compose idéalement avec le confort du moderne : sols en parquet, grandes fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond, cuisine de qualité tout équipée ouverte sur le séjour et décoration générale soignée et élégante. Installation électrique aux normes, chauffage et eau chaude collectifs (CHAUDIÈRE NEUVE). RAVALEMENT FAIT et hall en cours de réfection. Consultez la visite virtuelle pour apprécier la qualité de l'agencement de cet appartement ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2982 euros.
Mis à jour le 22/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 5 étages
- Copropriété
- Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
Orientation
Nord-Ouest
Diagnostic réalisé le: 20/06/25
Estimation facture d'énergie
1110 à 1560 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
