Référence : 47574
Conditions de vente
Charges immeuble
100 € / an
Taxe foncière
606 € / an
Honoraires TTC
15 069 € *
* Soit 313 931,00 € + honoraires de 4,80% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
GAMBETTA - RUE DUPONT DE L'EURE - Idéalement situé, au Rez-de-Chaussée d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, ce grand 2 pièces séduit par son calme absolu et son cachet préservé. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, un parquet ancien et de grandes ouvertures, il propose une ambiance chaleureuse et accueillante - L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour agréable à vivre, une belle cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre confortable avec rangements, une jolie salle de bains aménagée avec fenêtre et espace pour lave-linge - Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2023), double vitrage pour un confort optimal - Un bien coup de coeur, alliant charme, tranquillité et fonctionnalité. A visiter sans tarder ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Mis à jour le 22/07/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : RDC
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 6 étages
- Ascenseur
- Copropriété
- Construit 1900
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 28/03/25
Estimation facture d'énergie
1140 à 1600 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
