Maison à vendre 549 000 €

6 pièces 135m2 Exclusivité

Référence : 49081

Conditions de vente
549 000 € 4 067 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
3 180 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

A découvrir très vite avec votre agence principale, Superbe villa Breguet, magnifiquement entretenue située dans un secteur très recherché de Vernouillet à proximité immédiate d'un vaste square privé. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes, très beaux double salon - séjour hyper lumineux orientation Sud/EST, donnant accès à une grande terrasse et au jardin sans vis à vis, verdoyant, arboré véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, belle cuisine moderne, indépendante, de belle facture, aménagée et équipée ( possibilité d'ouvrir la cuisine très facilement), accès au cellier et au double garage par la cuisine pour un maximum de confort de vie. wc indépendant. A l'étage, vous profiterez d'une très belle suite parentale (17 m2) avec salle de bain, dressing et balcon, ainsi que de 3 autres chambres de belle tailles équipées de placards et d'une salle de douche. wc indépendant. Les combles ont été réalisés, il ne vous restera qu'à les aménager selon votre convenance. Vous pourrez y refaire 2 chambres, une salle de sport, ou bien un espace de télétravail. Superbe villa prête à emménager immédiatement, au calme, très bien entretenue, au gout du jour. Localisation idéale, maison familiale située à proximité des commodités et des axes de circulation, elle offre un parfait compromis entre calme et accessibilité : - Commerces, écoles et collège à quelques minutes à pied, école privé notre dame les oiseaux à 5 minutes en voiture (ou bus L63) - Arrêt de bus à quelques pas (L14), desservant la gare en 8 minutes (ligne J Paris- Saint Lazare 30 minutes- bus Express A14 de la défense, avec en 2026 RER EOLE 17 minutes jusque Porte Maillot). - A proximité immédiate possibilité de bus pour le lycée le Corbusier (L68), le lycée Charles de Gaulle de Poissy (L43) ainsi que le lycée international de saint germain en laye (L67). -Ligne de bus directe (L67) pour l'aérospatiale Les Mureaux. - Accès vers l'autoroute A13 et A14 en 10 minutes. N'attendez pas pour la visiter, coup de coeur au rendez vous ! AGENCE PRINCIPALE: 01.39.70.77.77 Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Mono-propriété
  • Construit 1986
Relevés techniques
DPE : 143
GES : 29

Diagnostic réalisé le: 13/05/25


Estimation facture d'énergie
1770 à 2440 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

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