Maison à vendre 262 250 €

5 pièces 102m2 Exclusivité

Référence : 50484

Conditions de vente
262 250 € 2 571 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
12 250 € *


* Soit 250 000,00 € + honoraires de 4,90% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

En exclusivité chez Côté Particuliers Armentières, venez découvrir cette maison individuelle à vendre sur Houplines Bourg. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Située au coeur du bourg d'Houplines, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Idéalement placée, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison a de nombreux atouts : notamment un grand séjour lumineux et spacieux, idéal pouts en famille ou entre amis. r vos momenUne cuisine et arrière-cuisine attenante fonctionnelles, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un coin buanderie. 3 chambres avec de belles surfaces pour accueillir votre famille ou créer un bureau selon vos besoins. Une salle de bain à personnaliser selon vos envies. Une cave avec un espace de stockage supplémentaire très pratique. Un garage avec une place de stationnement pour ne plus avoir de souci de stationnement au quotidien. Un jardin avec un bel extérieur pour profiter des beaux jours. Une toiture neuve mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de faire de cette maison un lieu de vie à votre image mais elle repose sur une base solide et saine pour un projet de vie ou d'investissement. Secteur prisé, calme et pratique avec une totale accessibilité à pied ! Avec son prix attractif c'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence et demander Jeremy sans plus attendre. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 23/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Mono-propriété
  • Construit 1973
Relevés techniques
DPE : 345
GES : 11

Diagnostic réalisé le: 05/06/25


Estimation facture d'énergie
2670 à 3650 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
35 m2

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