Maison à vendre 134 990 €

5 pièces 96m2 Exclusivité

Référence : 50486

Conditions de vente
134 990 € 1 406 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée


Honoraires à la charge du vendeur

Description

A la recherche d'un bien sans travaux, idéalement situé et prêt à vous accueillir ? Ne cherchez plus ! Cette maison située à deux pas de la gare d'Armentières et à proximité immédiate des commerces et écoles a tout pour vous séduire. Rénovée de A à Z (toiture, électricité, plomberie, sols, peintures), elle vous offre un espace de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, sans oublier un bel îlot central avec rangements et de nombreux placards intégrés. Le tout donne sur une cour privative. Double vitrage PVC partout pour votre confort au quotidien. Au premier étage, une grande chambre d'environ 16 m² vous attend, ainsi qu'une superbe salle de bain baignée de lumière naturelle, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC, d'une vasque et d'un sèche serviette. Au second étage, deux chambres lumineuses avec fenêtres double vitrage et persiennes. Et pour couronner le tout : des combles aménagés d'environ 20 m², avec une charpente apparente pleine de charme ? un véritable cocon pour une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs. Cette maison allie cachet, modernité et emplacement stratégique : un bien rare sur le secteur ! Les + : Aucun travaux à prévoir, 3 vraies chambres + combles aménagées, cave, cour extérieure Proximité gare et commodités Un seul conseil : ne passez pas à côté ! Contactez dès maintenant l'agence Côté Particuliers à Armentières pour planifier votre visite et laissez la magie opérer !

Mis à jour le 23/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 238
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 16/05/25


Estimation facture d'énergie
1760 à 2410 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
12.75 m2

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