Référence : 51452
Conditions de vente
Charges immeuble
184 € / an
Taxe foncière
1 875 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du Cros de Cagnes, un secteur prisé à seulement quelques pas du bord de mer ! Cet appartement 2 pièces de 49 m², vendu loué, offre une rentabilité immédiate dans un emplacement de choix. Doté d'une terrasse, il bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis et d'un calme absolu, idéal pour les locataires en quête de sérénité. Situé dans un quartier recherché, le Cros de Cagnes séduit par son ambiance paisible, son accès direct aux plages et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, transports, restaurants). L'appartement inclut également une cave, un atout supplémentaire pour le stockage. Points forts : . Emplacement premium : à deux pas de la mer, dans un secteur très demandé. . Investissement sécurisé : vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat. . Cadre idyllique : tranquillité absolue, sans vis-à-vis, parfait pour une location pérenne. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien alliant emplacement stratégique, calme et fort potentiel locatif ! Pour plus d'informations, contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212.32 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.
Mis à jour le 22/07/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 6 étages
- Gardien
- Terrasse
- 1 cave
- Ascenseur
- Copropriété
- Construit 1960
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Est
Diagnostic réalisé le: 11/01/25
Estimation facture d'énergie
1300 à 1820 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
