Maison à vendre 114 990 €

3 pièces 41.61m2 Exclusivité

Référence : 51661

Conditions de vente
114 990 € 2 764 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
5 990 € *


* Soit 109 000,00 € + honoraires de 5,50% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Charmante Maison 1930 rénovée, proche centre Armentières. Idéal Investisseur ou Primo-accédant Située à deux pas du centre d'Armentières, des écoles, commerces et transports, cette maison 1930 rénovée vous séduira par son intérieur entièrement remis à neuf. Parfaitement adaptée pour un investissement locatif type Airbnb ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse offrant un salon/séjour convivial, une cuisine semi équipée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque, WC et espace buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de belles dimensions, réparties sur deux niveaux (dont une passante), parfaites pour accueillir une famille, des colocataires ou des voyageurs. Atouts : Proximité immédiate du centre-ville, transports et écoles Maison rénovée, habitable sans travaux Bon rendement locatif potentiel (Airbnb ou location classique) Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou primo-accédant à la recherche d'un bien avec du cachet et bien situé. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 23/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 149
GES : 29

Diagnostic réalisé le: 21/05/25


Estimation facture d'énergie
650 à 940 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

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