à vendre 353 100 €

pièce Exclusivité

Référence : 52782

Conditions de vente
353 100 € NaN € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
23 100 € *


* Soit 330 000,00 € + honoraires de 7,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

A vendre, un fonds de commerce emblématique à Nancy, combinant les activités de tabac, café, bar, restaurant, jeux, FDJ et PMU. Cet établissement historique, véritable pilier du quartier, bénéficie d'une renommée solide et d'une clientèle fidèle. Il se compose d'une grande salle accueillante et de deux terrasses, offrant un bel espace d'exploitation pour la restauration et les activités de débit de boissons. La partie restauration enregistre actuellement une moyenne d'environ 30 couverts par jour. Les commissions issues des activités tabac et jeux atteignent environ 100.000 euros par an, assurant une rentabilité stable et attractive. Grâce à son emplacement stratégique et sa diversité d'activités, cet établissement représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter durablement à Nancy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy.

Mis à jour le 23/07/2025

Caractéristiques
  • Étage :
  • Mono-propriété
Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Proposé par
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