L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous pr�sente � la vente, en exclusivit�, entre la plage de Foncillon et l'�glise Notre Dame, � proximit� imm�diate des commerces, un lumineux APPARTEMENT d�veloppant pr�s de 70m2 de surface habitable. <br> Au premier �tage sur deux d'une r�sidence (comportant 3 lots principaux) situ�e � seulement 250 m�tres de la Mer, cet appartement r�unit parmi les crit�res les plus recherch�s : une belle distribution, une grande pi�ce de vie baign�e de lumi�re, une terrasse et un jardinet le tout � pied de toutes commodit�s. <br> L'entr�e s'ouvre sur un d�gagement avec placard et rangement menant sur une belle pi�ce de vie avec chemin�e d'ornement. La cuisine am�nag�e est �galement �quip�e d'un r�frig�rateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four C�t� nuit l'appartement comprend deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et des WC s�par�s. <br> Le chauffage et la production d'eau chaude sont assur�s par une chaudi�re au gaz de ville. Le bien affiche un DPE en D ce qui en fait un logement confortable, �conome, et libre � la location sans contrainte r�glementaire.<br> Cet appartement fait �galement la part belle aux ext�rieurs avec une grande terrasse plus un jardin d'environ 45m2 � jouissance privative exclusive, espace rare et pr�cieux, propice aux moments de d�tentes et aux r�ceptions en toute intimit�.<br> Sp�cialiste des biens de caract�re sur la bande c�ti�re du Pays Royannais, notre �quipe se tient naturellement � votre service pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite de ce bien singulier offrant la vie de maison en appartement. <br>

Mis à jour le 22/07/2025