Maison à vendre 749 000 €

8 pièces 174m2

Référence : 53579

Conditions de vente
749 000 € 4 305 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
3 392 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Standing, cachet et situation de premier choix pour cette élégante meulière familiale proche gare et lac d'Enghien ! Etablie dans un quartier pavillonnaire qualitatif prisé pour son cadre de vie tranquille et pratique pour une vie de famille, cette maison en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et son style alliant parfaitement l'ancien et le moderne. Elle s'agence ainsi : vaste hall d'entrée lumineux desservant un séjour-salle à manger tourné vers le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. Vous bénéficierez d'un deuxième salon indépendant agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothéque, espace très cosy propice à la détente ! Cet espace pourrait très bien être aménagé en cinquième chambre. Le premier étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche , baignoire et WC. Le 2ème étage vient compléter l'espace nuit avec une quatrième chambre jouissant d'une salle d'eau privative avec WC, d'un dressing et d'un espace bureau confortable. Elevée sur sous-sol total et disposant d'un grand garage, cette maison est nichée dans un jardin verdoyant et intimiste ! Prestations d'ensemble de très bon standing avec des matériaux nobles, pour ce bien ayant su préserver tout son cachet ! Commodités environnantes (temps à pied): - à 5 minutes de la gare de Champs de Course d'Enghien (ligne H) et 15 minutes de la gare d'Ermont-Eaubonne (lignes J, H et RER C) et du quartier commerçant, - à 2 minutes d'une crèche et 10 minutes des écoles (maternelle/élémentaire) ! - à 12 minutes du lac d'Enghien, - accès facilité au BIP pour rejoindre l'A15. Vous serez conquis ! Il n'y a plus qu'à la découvrir de vos propres yeux ! Contactez-nous pour une visite !

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 WCs
  • Terrasse
  • 3 parkings
  • 1 cave
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1930
Équipements
Fibre
Relevés techniques
DPE : 241
GES : 52

Diagnostic réalisé le: 21/10/24


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
Candidater / S'inscrire à une visite
Proposé par
Signaler cette annonce



Biens similaires