Référence : 53616
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 713 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
En exclusivité avec ERA! Dans le quartier très recherché Eiffel, à deux pas du tram et du bus, découvrez cette maison accolée pleine de charme des années 50, baignée de lumière et ouverte sur un joli jardin clos d'environ 200 m², parfait pour vos moments de détente et vos repas d'été. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon chaleureux donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle et des toilettes. A l'étage : trois chambres lumineuses dont une avec balcon côté jardin, salle de bains avec WC. Isolation extérieure récente (2021),DPE en D, Toiture entretenue, double vitrage PVC, chauffage individuel gaz et ballon électrique. Garage fermé et local vélos complètent ce bien. Un cadre de vie idéal, proche des écoles, des commerces et des transports, pour une famille ou un premier achat coup de coeur. Mandat n°5368 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.
Mis à jour le 22/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Sous-sol
- Jardin
- Balcon
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit 1956
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 13/07/25
Estimation facture d'énergie
1210 à 1700 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
