Maison à vendre 399 900 €

5 pièces 123m2 Exclusivité

Référence : 53620

Conditions de vente
399 900 € 3 251 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 568 € / an

Honoraires TTC
14 900 € *


* Soit 385 000,00 € + honoraires de 3,87% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

33530 BASSENS - Limite Carbon Blanc - A VENDRE Maison de plain pied 3 chambres, avec T2 indépendant . A seulement 3 minutes du TRAM A La Gardette et 15 minutes de Bordeaux, cette jolie maison entièrement refaite à neuf est un véritable cocon . Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc et de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc.. De plus, attenant à la maison mais complètement indépendant, un superbe T2 avec séjour, kitchenette, une salle d'eau avec wc et une chambre avec vue sur le jardin. Idéalement située, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes commodités, ce bien est parfait pour des professions libérales ou indépendantes, pour accueillir un parent à charges ou un ado indépendant par exemple. Bien rare sur le marché , ne tardez pas !! Votre agence ERA RIVE DROITE spécialiste de l'immobilier sur Bassens et Carbon Blanc, vous offre une estimation de votre bien ( transaction - location ) (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 WCs
  • Terrasse
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1968
Relevés techniques
DPE : 123
GES : 12

Diagnostic réalisé le: 12/07/25


Estimation facture d'énergie
1320 à 1890 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
30 m2
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Proposé par
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