Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée au coeur de La Rochelle, cet appartement traversant de 130 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, au pied du Vieux-Port et de toutes les commodités. Actuellement à usage professionnel, une demande de changement de destination en habitation est en cours. Le bail en cours prendra fin en septembre. Un bien rare, modulable, pour un projet de vie comme pour une activité professionnelle. L'appartement se compose comme suit : * Une entrée * Côté cour : trois pièces de 26m², 16m² et 14 m² (actuellement bureaux), facilement aménageables en chambres * Deux WC, dont un indépendant et un autre dans le prolongement d'un espace kitchenette * Un vaste espace de vie de plus de 34 m² exposé ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur une charmante placette du centre-ville * Une pièce attenante de plus de 18 m², avec accès direct à un balcon de 3 m² donnant également sur la placette Les plus : * Emplacement recherché, entre les quais et le marché * Résidence sécurisée avec ascenseur * Place de stationnement privative * Hauteur sous plafond, volumes généreux * Vrai potentiel d'aménagement Un bien rare dans un secteur exceptionnel, à repenser selon vos envies. A découvrir sans tarder ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mis à jour le 22/07/2025