Référence : 53892
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
21 500 € *
* Soit 623 500,00 € + honoraires de 3,45% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
A seulement 5 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, ce bien, idéalement situé au Lac de la Sole (quartier des Minimes) se situe au dernier étage sur 3 d'une résidence de standing de 2002 avec ascenseur. Ce rooftop de 110 m2 dispose d'une terrasse de plus de 115 m2 et se compose ainsi : spacieux salon-séjour bénéficiant d'une double exposition, cuisine pouvant être ouverte sur le salon, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau dont une avec wc et wc indépendant. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : - Double box en sous-sol - Deux caves - Climatisation réversible - Lumineux et ensoleillé tout au long de la journée - Poissibilité de créer une vaste pièce de vie de près de 50m2 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Noémie SEBAN DEMOUCHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Mis à jour le 22/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- Étage : 3
- 2 salles d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 3 étages
- 2 caves
- Ascenseur
- 2 Box (garage fermé)s
- Copropriété
- Construit 2002
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 10/01/25
Estimation facture d'énergie
1298 à 1756 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
