Appartement à vendre 348 000 €

4 pièces 92.15m2

Référence : 53893

Conditions de vente
348 000 € 3 776 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 930 € / an

Honoraires TTC
13 000 € *


* Soit 335 000,00 € + honoraires de 3,88% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Idéalement situé à La Rochelle, en bordure des marais de Tasdon, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à vélo ou en bus de la gare et du centre-ville, et à 5 minutes à pied des commerces de proximité (supermarchés, boulangerie, pharmacie, médecins, Poste). Découvrez ce magnifique 4 pièces, au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2021. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 27m² exposée plein sud. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une spacieuse salle de bain et des WC indépendants. Ses atouts : - Résidence récente et parfaitement entretenue - Un grand cellier pour un rangement optimal - 2 places de stationnement en sous-sol - Environnement verdoyant, à proximité des marais et des écoles, idéal pour une famille Ne manquez pas cette opportunité unique ! A visiter rapidement ! (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie SEBAN DEMOUCHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mis à jour le 23/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 3 étages
  • Mono-propriété
  • Construit 2021
Relevés techniques
DPE : 60
GES : 10

Diagnostic réalisé le: 21/11/24


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
34 m2

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