RARE OPPORTUNITÉ - Dernier étage avec vue sur les toits de 320 000 €

RARE OPPORTUNITÉ - Dernier étage avec vue sur les toits de

2 pièces 32.89m2 Exclusivité

Référence : 54113

Conditions de vente
320 000 € 9 729 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
12 987 € *


* Soit 307 013,00 € + honoraires de 4,23% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

EXCLUSIVITE - RUE SIMART - Quartier Mairie 18e - Dans un immeuble en pierre de taille, sur cour 2 studios à réunirAu coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, cafés et à proximité immédiate du métro JULES JOFFRIN (Ligne 12), découvrez ce lot de deux studios (24.11 m² et 8.78 m² Carrez, nichés au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une charmante copropriété bien entretenue.Sur cour, au calme, les deux espaces bénéficient de deux entrées indépendantes, offrant une double possibilité d'usage : -Premier studio de 24.11 m² baigné de lumière avec une vue sur les toits, une kitchentte dans l'entrée et une salle d'eu.-Second studio de 8.78 m² à rénover.4 m² de parties communes exclusives aux lots - WC pallier à usage privatif.Une cave complète ce bien.A vous de choisir : 2 unités indépendantes OU réunion des lots pour créer un beau 2 pièces sous les toits de ParisCoup de cœur assuré pour ce bien modulable, lumineux et au charme typiquement parisien.

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : 6
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 6 étages
  • 1 cave
  • Ascenseur
  • Copropriété
  • Construit
Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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